«Алеан Монвер» — инвест-апартаменты на берегу: крупнейший крытый аквапарк, парк аттракционов и собственный километровый пляж. Доход «всё включено» под управлением «Алеан Коллекшн».
Листайте рендеры будущего курорта «Алеан Монвер» — от аквапарка до собственного пляжа.
Всесезонный курорт «Алеан Монвер» — уникальный инвестиционный проект с семейным характером. Грандиозная инфраструктура делает комплекс новой яркой точкой притяжения на туристической карте юга России.
Профессиональное управление от оператора «Алеан Коллекшн» с опытом более 30 лет, премиальный актив с высокой добавленной стоимостью, надёжный девелопер, проектное финансирование от крупного банка и устойчивый спрос на годы вперёд.
«Всё включено» — это эмоции, ради которых семьи возвращаются снова: самый большой крытый аквапарк в Сочи, детские шоу, парк аттракционов, спорт, спа, рестораны на любой вкус и собственный километровый пляж.
70% площади комплекса занимает инфраструктура — это настоящая «мануфактура» дохода, ведь именно она создаёт устойчивый спрос у гостей в любое время года.
Самый большой крытый аквапарк в Сочи: горки, изогнутый бассейн и кафе прямо на воде.
5000 м² · до 1000 гостейПервый тематический парк в Лазаревском: восточный стиль, колесо обозрения.
25 000 м²Самый длинный отельный пляж на юге России: лодочная станция, флайбординг, 15 водных активностей.
1000 м · 2500 лежаковТермы, бани и сауны, центр красоты, 200 лежаков у бассейна.
Отдых для родителейКонцертная площадка под навесом: концерты, фестивали, события.
на 1050 зрителейКрупнейшая детская инфраструктура в Сочи: VR-пространство, кинотеатр, акробатический центр, студии, падел-корты.
30 сценариев развлеченийСамый длинный отельный пляж на юге России — прямо у курорта. Открытое море, рассветы над водой и реликтовые леса за спиной. Первая линия — самый редкий и востребованный формат на побережье.
«Алеан Монвер» расположился между Чёрным морем и Сочинским национальным парком, среди реликтовых лесов Лазаревского района, в посёлке Якорная Щель. К 2029 году откроется объездная дорога Джубга — Сочи, и транспортная доступность станет ещё выше.
Вы покупаете номер — остальное берёт на себя оператор. Доход поступает без вашего участия в операционных процессах.
Стандарт или Фэмили от застройщика, с отделкой и мебелью. Порог входа 4–5 млн ₽.
«Алеан Коллекшн» делает ремонт, оснащает номер, оформляет страховку и обеспечивает загрузку и сервис.
Прибыль делится котловым методом 50/50: половину получают инвесторы. Доход не зависит от загрузки одного номера.
Приезжайте в удобное время: пляж, аквапарк, спа и «всё включено». Остальное время номер зарабатывает.
Максимальную загрузку номера и безупречный сервис обеспечивает «Алеан Коллекшн» — отельный и туристический оператор, родоначальник систем «всё включено» и «ультра всё включено» на российских курортах. Привлечение гостей, клининг и подготовку номера оператор берёт на себя.
Гарантом успешной реализации «Алеан Монвер», наряду с застройщиком, выступает «Совкомбанк» — федеральный системообразующий банк из десятки крупнейших в России. Банк вошёл в проект как совладелец: за исполнение обязательств перед инвестором ручается компания с именем.
Зафиксируйте цену на старте проекта — с рассрочкой и защитой сделки по ФЗ-214.
Вход с минимальной суммы, переплата отсутствует.
Гарантии застройщика и банка-совладельца.
На столько выросла цена м² в новых ЖК Сочи с 2019 по 2025 год. Покупка на старте фиксирует цену — по мере роста курорта актив дорожает.
Старт продаж номеров и фиксация цены на старте проекта.
Монолит, фасады и благоустройство 15,7 га у моря.
Передача готовых номеров с отделкой и мебелью.
Ввод в эксплуатацию — оператор «Алеан Коллекшн» начинает приносить доход.
Открытие федеральной трассы повышает доступность и стоимость актива.
Оператор полностью готовит лот к сдаче: делает ремонт, оснащает номер мебелью и оформляет страховку. Доходность — по данным «Алеан Коллекшн» в отелях собственной сети в Сочи.
При средней цене номера 25 000 ₽ и прогнозируемой заполняемости 70%.
При средней цене номера 40 000 ₽ и прогнозируемой заполняемости 70%.
Сделка защищена по закону, за проектом — сильная команда: девелопер, системообразующий банк-совладелец и отельный оператор.
Сочи, Лазаревский район, посёлок Якорная Щель — между Чёрным морем и Сочинским национальным парком, среди реликтовых лесов. Рядом — ж/д станция Якорная Щель и аэропорт Сочи (Адлер).
Отельный оператор «Алеан Коллекшн» с опытом более 30 лет. Привлечение гостей, обслуживание, клининг и подготовку номера оператор берёт на себя.
Котловым методом 50/50: половину дохода номеров получают инвесторы. Доход не зависит от загрузки одного конкретного номера; средняя загрузка отелей бренда — 70%.
Порог входа — 4–5 млн ₽ при полной стоимости номера около 22 млн ₽. Доступна рассрочка 0%.
От 8 лет для номера «стандарт» — против 11 лет у квартиры в Москве и 12 лет у банковского вклада.
II квартал 2029 года — начало эксплуатации. Получение ключей — в 2028 году.
Да. Приезжайте в удобное время — пляж, аквапарк, спа и «всё включено». Остальное время номер зарабатывает для вас.
Девелопер — «Аструм Групп», застройщик — АО «СЗ „Якорная Щель"». Финансовый партнёр и совладелец — «Совкомбанк» (44 млрд ₽, доля 15%).
Пришлём презентацию, прайс-лист и индивидуальный расчёт окупаемости.
«Алеан Монвер» — всесезонный курорт и инвест-апартаменты на берегу Чёрного моря в Сочи (Лазаревский район, посёлок Якорная Щель). На 15,7 га расположились собственный пляж 1000 м, крупнейший крытый аквапарк в Сочи, парк аттракционов, 13 бассейнов, спа и рестораны. Девелопер проекта — «Аструм Групп».
Формат — апартаменты под управлением отельного оператора «Алеан Коллекшн». Доход распределяется котловым методом (50% — инвестору), без участия владельца в операционных процессах. Ожидаемая окупаемость — от 8 лет; гарант сделки — «Совкомбанк», совладелец проекта.
Доступны номера «Стандарт» 32 м² и «Фэмили» 55 м² — с отделкой и мебелью, готовые к сдаче с первого дня. Порог входа — 4–5 млн ₽, доступна рассрочка 0%, сделка защищена эскроу-счетами по ФЗ-214.
Другие варианты названия: Alean Resort Montvert, Алеан Резорт Монвер, Алеан Монтвер, апартаменты в Якорной Щели, инвестиции в недвижимость Сочи у моря.
Ответим в удобном для вас мессенджере.
Спасибо! Менеджер свяжется с вами в ближайшее время — пришлёт презентацию, прайс-лист и индивидуальный расчёт доходности.