Номер Superior 33,1–44,3 м²
1–4 человека
Больше пространства для пары и уюта для семейного отдыха с ребёнком. Востребованный формат со стабильным спросом и быстрой окупаемостью
Собственные резиденции 5★
Alean Select AgoyПремиальный курорт на берегу Чёрного моря на первой береговой линии. Для личного отдыха и инвестиций
Рассрочка на 3 года · ПВ от 4,5 млн ₽
Управление Alean Collection
Курортный отель между морем
и реликтовым лесом
Alean Select Agoy — премиальный курортный отель 5★ на первой береговой линии в Агое. Проект объединяет собственную недвижимость у моря, круглогодичный курортный отдых и профессиональное гостиничное управление. 4,9 га приватной территории, каскад бассейнов, собственный пляж и wellness-инфраструктура — актив, который приносит доход и остаётся местом вашего отдыха
4,9 га
приватной территории на первой береговой линии в Агое
1 610 номеров
номерной фонд: форматы Superior и Suite с видом на море
80%
номеров с видом на море · архитектура бюро Devision
Номера под ваш сценарий
Номер Suite 84,2–100,4 м²
1–5 человек
Спальня, гостиная, кухня, два санузла и балкон создают полноценную резиденцию у моря. До четырёх гостей и самая высокая операционная прибыль среди всех форматов
Подбор за 3 шага
Найдём ваш номер
Ответьте на 3 коротких вопроса — подберём лучшие номера под ваши цели: для отдыха, инвестиций или сдачи в аренду
Что для вас главное?
Какой формат интересует?
Когда планируете покупку?
Покажем подходящие номера
Актив, который растёт
вместе с курортом
От 3 млн ₽
пассивный доход собственника в год
от 40%
доходность на вложенный капитал
6 лет
срок окупаемости номера
Прогноз стоимости квадратного метра, ₽
2026 → 2035
50%
прибыль собственника номера · котловой метод распределения (EBITDA)
67%
среднегодовая загрузка отеля 12 месяцев в году
* Прогнозируемый рост стоимости и показатели доходности носят ориентировочный характер и не являются публичной офертой
Капитал, в который
можно приехать
01
Актив, который можно потрогать
Деньги превращаются в конкретный номер с правом собственности на первой береговой линии. Береговая полоса в Агое ограничена природой: 4,9 га между морем и реликтовым лесом заново не построят
02
Свой номер вместо чужого отеля
Не нужно каждый сезон искать даты, сравнивать отели и платить курортные тарифы. Вы приезжаете к себе, а вокруг остаётся сервис 5★: бассейны, спа, рестораны и собственный пляж курорта
03
Состояние сохраняет оператор
Alean Collection круглый год держит номер в стандарте пятизвёздочного отеля: уборка, инженерия, ремонт и гости. Вам не нужны ни арендаторы, ни бригады, ни присмотр за пустыми стенами
Alean Collection —
оператор проекта
Alean Collection управляет отелями 4–5 звёзд и отвечает за гостиничную эксплуатацию: загрузку, сервис, размещение гостей, клининг и операционные процессы
30+
Лет опыта
19
Отелей по России
70%
Заполняемость отелей бренда
60%
Повторных визитов
Там, где горы
встречаются с морем
Туапсинский район остаётся одним из самых экологичных мест юга России. Более 88% территории покрыто реликтовыми лесами, воздух насыщен фитонцидами пицундской сосны, а ритм жизни задаёт не расписание, а природа
Собственный пляжна территории
Скала Киселёва15 мин
ЖД вокзал Туапсе16 км
Аэропорт Геленджик123 км
Аэропорт Краснодар154 км
Аэропорт Сочи158 км
Подберём номер
под вашу цель
Оставьте контакты — эксперт пришлёт актуальные свободные номера, планировки, цены и персональный инвестиционный расчёт по Alean Select Agoy